買房：是阻止年輕人變富“最惡毒”的計劃之一

前兩天聽說了一句話：買房，就是阻止年輕人變富最惡毒的計劃之一

這話聽上去雖然有點狠，但是事實，說了你可能不信，因為當你買房那一刻開始，你就變成了房奴，你一人貸款買房，相當于全家房奴，如果在一個小城市，這套房子的價值可能在100萬，然后你貸款的金額（包括利息），30年總計會超過200萬。

我想網：有多少人，活著是為了還房貸

200萬，按普通家庭來算，你每個月需要還2000多塊錢，你可知道，在一個小城市，一個人的工資大概平均也就三四千塊錢，多說四五千塊錢，拋開這些，你還得養家，還得糊口，你還得還房貸，兩個人如果工作都沒有了，房子還不是你的，還會被法院拍賣收回。

這還不是最可怕的，最可怕的就是表面上，這個房子的產權是70年產權，但是這個房子的壽命實際上也就50年左右，但是它最后會在20年到30年的時候，你就得涉及到樓體要加固，管道要重新鋪設，所有的后期費用，所有的維護費用又是一筆錢，那有很多人會說，那不是有房屋的維修基金嗎？你知道維修基金等你申請下來解決你的問題。需要多長時間嗎？墻體維護有沒有那么及時？遇到了問題給你拖個三年五年再去解決都是常事。

所以大家買的房子面臨的問題，產權不是永久的，這是小事兒，因為到期可以續約，但是房子真正的使用價值不會超過70年，最多也就是30年到50年，那那個時候你需要再買房，你可能還會成為下一次的房奴，因為買房是剛需，但是房子本身也是消耗品，也是會貶值，也是會被折舊的。

除了一線的房子的房價有保值和升值空間以外，那么其他小城市的房子有幾個是升值了，是不是現在都在下跌呀？你像現在一線城市北京在今年的二手房交易率下跌了30%，廣州、深圳、上海下跌了15%-20%，就意味著現在的房價沒有那么牢靠了，現在大家都沒有錢，兜里的錢也少，那么對房子的需求量肯定就是降低了。

這個世界上永遠不可能的，就是普通人玩得過富人

富人在這次房產中，賺的盆滿缽滿，包括很多房地產商，很多投資者，在這場造富計劃當中，普通的老百姓就跟國外的案例是一樣的，大家都是接盤俠，最后受傷害的是老百姓，因為老百姓手里的房子不會超過兩套，往往都是剛需一套。

你買的那個房價往往還是最高點，因為你收的這個工資不足以你當時全款去買那個房子，等你分期辦理的時候，也是這房價漲到最高點的時候，大部分人在這階段去辦理，當房價跌了的時候，大家就自然成為接盤俠，自然成為韭菜。

更可怕的是：房產綁定了教育?

房產和教育掛鉤，才是可怕的，因為它是讓你老老實實為資本賺錢最有效的“工具”，說句可笑的話：“沒有房貸的人太可怕了，他們居然敢頂嘴”...